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计入。根据《财政部关于印发“增值税会计处理规定”的通知》，全面试行营业税改增值税之后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”，该科目包括企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。

资产减值损失科目。会计分录为：借：资产减值损失-计提的固定资产减值准备；贷：固定资产减值准备。固定资产减值损失一经确认，以后会计期间不得转回。

资产规模是指企业、自然人、国家拥有或者控制的现有的总资产额或者固定资产额。随着企业的发展，企业的资产规模会有所增加。有时候也会指并非本企业的资产，而是本企业可以控制的资产总额。

利率降低0.1%。降息是指降低存款利息和贷款利息，基点是利息的度量单位，1个基点为0.01%，10个基点就是0.1%。当银行降息时，于金融机构而言，放贷利率下降，融资者的成本降低；于普通个人而言，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。

消费降级指是相对于消费升级来说的，消费降级的特点就是，（一定程度上）降低效率，降低体验，降低个性、品味、态度，最高程度上实现物美价廉。比如能动手扫地就别买扫地机器人，能在家锻炼就别去健身房，能吃重庆小面的就别吃意面，同样质量价钱差距不大的，能买便宜就别买贵。

1、单位没有把应扣除的公积金入到公积金账户里面去，账户里没钱，所以无法办理提取；2、第一次提交申请由于网络连接超时，第二次提取显示未入账，意思即第一次申请已提交办理中，耐心等即可。

（一）一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率；（二）简易计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率。

1、房贷利率。现在房贷基准利率是4.9%，可商业银行在实际执行过程中并不完全符合基准利率；2、贷款难度。因此，在申请房贷时，也要看银行的贷款门槛水平；3、还款方式。目前主要有两种还款方式，即等额本金和等额本息；4、调息方式。房贷利率直接影响贷款人的经济压力，当央行加息和降息时，房贷利率会根据银行利率调整方式的不同而产生差异；5、提前偿还条款。考虑提前还贷的购房者，要注重看银行提前还款的规定。

1、根据能力申请贷款。在申请个人住房贷款时，借款人应正确判断自己当前的经济实力和还款能力，正确客观预测自己未来的收入和支出；2、选择好的贷款银行。银行的服务越多样化，就能更细致地获得灵活和多样化的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合；3、选择适合自己的还款方式。当前个人住房贷款的还款方式基本上有两种：等额还款和等额本金还款；4、向银行提供真实信息。应提供个人职业、职位和最近经济收入的真实证明。

有风险，不过，风险相对来说比较小的。房子作为不动产比作为抵押物等的其他动产要更加稳定，虽然使用房屋抵押的相对风险是小了，但贷款人的选择也是十分重要的。