折现率越高现值越低是因为折现率代表必要收益率，是风险的函数，风险越大的未来现金流量，投资者要求获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。
折现率越高现值越低是因为折现率代表必要收益率，是风险的函数，风险越大的未来现金流量，投资者要求获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。
投资者往往以一个很低的折现率来折现那些盈利稳定的公司的未来现金流，因为他们相信那些公司未来现金流出风险的可能性很低。相对于承诺未来某一时点收益率会很好的公司，一个理性的投资者更愿意为一家现在就有利可图的公司支付更多。
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。折现率不是利率，也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/457954/
相关推荐
-
市盈率是什么意思（市盈率的计算公式）
市盈率是股票的财务术语，又称“本益比”、“股价收益比率”或“市价盈利比率（简称市盈率）”。市盈率是股票价格除以每股收益(EPS)的比率，或者用公司的市值除以股东年度利润。
-
AI 初创公司Runway 推出AI 视频移动应用程序
据TechCrunch 报导，AI 初创公司Runway 昨日推出了它的第一个移动应用程序，允许用户使用其视频到视频生成的人工智能模型Gen-1。该应用目前只在iOS 设备上提供。通过该应用程序，用户
-
未分配利润属于所有者权益吗
属于。未分配利润是利润分配科目下的二级科目，利润分配-未分配利润。如果按照会计科目，所有者权益包括实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积、利润分配、本年利润科目。
-
房产证交税怎么算的（房产证交税的算法）
1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；3、公共资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；4、产权登记费。
-
房子贷款需要什么资料（怎样办理购房贷款）
贷款申请书，要根据实际情况填写资料。||身份证和户口簿。||婚姻状况的个人证明，如结婚证书或单身证明。||个人收入证明，如银行流水账单。||提供购买合同证明和首付款的证明。||若房子不是自己一人的，另外的人也需要提供身份证明。
-
货币紧缩是什么意思（货币政策分类）
货币紧缩是中央银行为实现宏观经济目标所采用的一种政策手段，是紧缩性货币政策。这种货币政策是在经济过热，总需求大于总供给，经济中出现通货膨胀时，所采用的紧缩货币的政策。
-
余额宝和余额有什么区别吗（余额宝和余额的钱是一起的吗）
（1）产品类型不同：余额宝是一种理财产品，可以用于投资理财；余额是一个资金账户，可以用于转账、提现、储蓄等；（2）收益不同：余额宝是一款货币理财产品，有比较稳定的收益率；余额是支付宝平台的一个资金账户，不是理财产品，是没有收益的；（3）所属单位不同：余额宝直接管理者是天弘基金有限公司，是一家投资理财公司；余额是支付宝旗下的功能，直接受到支付宝管理。
-
元气森林：高度“止”于气泡水，眼光“泛”于大消费？
从饮料赛道出发的元气森林，已经愈发偏离饮料的方向，而是在整个大消费领域跳起了“探戈”，时而在零食赛道踢腿，时而在咖啡赛道跳跃，时而跑到轻食赛道旋转，如今甚至和调味品企业太阳食品
-
市销率一般多少合理（市销率的缺点主要有）
1.7左右。这一范围主要是根据标准普尔500指数的平均市销率确定的，根据这一指数可知大部分公司的市销率都在1.7左右。总之，市销率与股票的投资息息相关，市销率的合理范围也会随着行业而变动。
-
净值增长率是什么意思
净值增长率指基金在某一特定日的净资产价值(NetAeestsValue;NAV)=(基金当日总资产-基金当日总负债)/基金发行总单位，一般可以用它来评估基金在某一时期内的业绩表现。
