1、根据能力申请贷款。在申请个人住房贷款时，借款人应正确判断自己当前的经济实力和还款能力，正确客观预测自己未来的收入和支出；2、选择好的贷款银行。银行的服务越多样化，就能更细致地获得灵活和多样化的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合；3、选择适合自己的还款方式。当前个人住房贷款的还款方式基本上有两种：等额还款和等额本金还款；4、向银行提供真实信息。应提供个人职业、职位和最近经济收入的真实证明。
购房贷款的风险这样避免：
1、根据能力申请贷款
在申请个人住房贷款时，借款人应正确判断自己当前的经济实力和还款能力，正确客观预测自己未来的收入和支出，要仔细确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款方案，并要留有备用金，以备不时之需。
2、选择好的贷款银行
银行的服务越多样化，就能更细致地获得灵活和多样化的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。如调整借款人贷款条件、允许借款人更换抵押品、更换房地产所有权人等。
3、选择适合自己的还款方式
当前个人住房贷款的还款方式基本上有两种：等额还款和等额本金还款。在与银行签订贷款合同时，借款人应首先了解两种还款方式，并确定哪种还款方式适合自己。
4、向银行提供真实信息
应提供个人职业、职位和最近经济收入的真实证明。如果没有足够的能力偿还贷款，夸大了收入水平，很可能在贷款偿还开始时违约，如果银行调查证实了虚假证明，这将影响贷款申请。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/456773/
相关推荐
-
消费降级是什么意思
消费降级指是相对于消费升级来说的，消费降级的特点就是，（一定程度上）降低效率，降低体验，降低个性、品味、态度，最高程度上实现物美价廉。比如能动手扫地就别买扫地机器人，能在家锻炼就别去健身房，能吃重庆小面的就别吃意面，同样质量价钱差距不大的，能买便宜就别买贵。
-
什么叫资本市场,它的特点有哪些
资本市场是金融市场的重要组成部分，通常是指进行中长期（一年以上）资金（或资产）借贷融通活动的市场。特点主要有：1、融资期限长。至少在1年以上，也可以长达几十年，甚至无到期日；2、资金借贷量大且流动性相对较差。资本市场上筹集到的资金多用于解决中长期融资需求，其流动性和变现性相对较弱；3、收益高风险也大。由于融资期限较长，期间发生重大变故的可能性也大，投资者需承受较大风险，但同时作为对风险的报酬，其收益也相对较高。
-
贷款的房子能过户吗（贷款的房子怎么过户呢）
能过户，但必须是以买卖的形式。根据《城市房地产转让管理规定》的规定，应按下列程序及逆行办理：先签订书面转让合同；要在30日内签订合同，凭房地产权属证明、当事人的合法证明、转让合同等相关文件到所在地的房地产管理部门申请，同时，还需要申报成交价格…
-
房贷利息的计算公式（影响房贷利息的因素有哪些）
1、等额本息计算方法，计算公式为：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中^表示乘方；2、等额本金计算方法，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率，其中每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率。
-
白条还款日期是每个月几号（白条还款方法）
账单日后的第9天。比如说你的京东白条的账单日是每月6号的话，那么你的京东白条的还款日就是在每月的15号。而你就需要在每月的15号（含）前还款。
-
自然失业率上升的主要原因（自然失业率名词解释）
劳动力结构的变化，青年与妇女所占比例较大，他们失业会导致自然失业率上升；科技进步的影响，新技术应用到生产中会减少企业对劳动力的需求；政府政策的影响，如失业救济制度、最低工资法等会加强机器取代工人的趋势；区域性劳动力需求的影响，若企业对于人员需求少，当地的自然失业人员就会增加。
-
市场规则主要包括
市场准入规则、市场竞争规则和市场交易规则。1、市场准入规则：是市场主体和客体（即商品）进入或退出市场的行为准则与规范；2、市场竞争规则：是国家为维护市场各主体之间等价交换、公平竞争，根据市场经济的内在规定和要求，依法确立的市场竞争行为准则与规范；3、市场交易规则：是各市场主体在市场上进行交易活动所必须遵守的行为准则与规范。
-
担保账户是什么意思
1、担保账户一般指银行担保账户，是指企业向FTZ主管海关申请办理税收担保业务时，先在银行开立担保账户，提供银行担保；2、担保账户就是一项交易的钱款暂时放在专门用来担保交易资金安全的账户；3、房地产交易监管账户本质上也是担保账户。监管账户是指买卖双方不直接进行资金往来，而是由具有担保资质的机构在银行设立账户，实现资金的间接划转；4、还有各种担保账户，比如支付宝担保账户，就是用户网购的时候先交钱，钱会进支付宝担保账户。买家确认收货没有问题后，支付宝担保账户会把钱转给卖家。
-
为什么退税时显示国库处理中（个人所得税如何申请退税）
税务已审核，数据暂未到国库；数据正在国库中进行处理；国库审核失败已退回，但系统状态暂未更新。如果一直是显示国库处理中，可以咨询当地税务机关。
-
租赁负债在资产负债表中放在哪里
租赁负债在资产负债表中放在非流动负债和一年内到期的非流动负债列示。根据《企业会计准则第21号——租赁》的有关规定，所有租赁均需在资产负债表单独列示（进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外），即承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债。
