1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%；普通住宅，90平方米-140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%；140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%；2、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税；3、营业税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
购买第二套房需要交的税：
1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%；普通住宅，90平方米-140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%；140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%；
2、个人所得税：购买二套房的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税；
3、营业税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
购买第二套房可以用公积金贷款吗？
购买第二套房可以使用公积金贷款，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷，所以需要还清贷款。
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。
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