不含。契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定等其他内容。
契税的计税依据不含增值税。
契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定等其他内容。
契税是指不动产包括土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，产权承受人征收的一次性税收。
为什么契税计税依据和交易价格不一样？
契税的计税依据为不动产的价格。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
计税依据，归结起来有4种:
1、按成交价格计算：主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；
2、土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
3、依据土地、房屋交换差价定税：交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；
4、按照土地收益定价：以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/448217/
相关推荐
-
维修资金是什么意思（维修资金必须缴纳吗）
维修资金用于住宅公用设施和房屋主体的维修基金。维修资金由物业公司管理，手续繁琐。维修资金，顾名思义就是维修房子和公共设备的时候使用的，平时都是在维修、更新、改造的时候，不能用于别的地方。
-
退税怎么填写报表（《退税申请表》各栏目填写要求）
点击电脑桌面的360浏览器。||在搜索栏中输入“退税申请表”，进行检索。||在检索的众多结果中，查找“退税申请表”的资料。||打开退税申请表后，左上角的为纳税人识别号，如果是个人业务填写身份证号即可。第一行填写纳税人名称，个人业务填写本人姓名以及联系电话…
-
房屋抵押贷款有风险吗（房屋抵押贷款的主要风险）
有风险，不过，风险相对来说比较小的。房子作为不动产比作为抵押物等的其他动产要更加稳定，虽然使用房屋抵押的相对风险是小了，但贷款人的选择也是十分重要的。
-
亩产税收是什么意思
亩产税收是根据纳税人所占用单位土地面积（每亩）在一个会计年度内所产生的税收收入情况来分析其资源占用与税收贡献之间的关系，进而寻找税收征管漏洞，促进和落实税源精细化管理的一种科学有效的方法。是衡量纳税人占用土地面积与税收贡献度的重要经济税收分析指标之一,计算方法=一个会计年度内产生的税收/土地面积。
-
房屋贷款有几种方式（2、利用贷款计算器计算）
三种。目前房屋贷款的方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。其中，公积金贷款买房是在首付款自己准备的前提下，申请公积金贷款支付的房屋总价减去首付款剩下的金额，经批准的贷款直接发放给开发商。如遇到特殊情况，贷款还没有办好，就无法办理公积金贷款…
-
五大成本三大费用是指什么（成本与费用的关系）
五大成本包括财务成本、策略管理成本、采购成本、生产成本、销售成本；而三大费用包括管理费用、财务费用、销售费用。成本和费用是应当从收入中扣除的项目。利润=收入-费用，而利润=收入-成本-期间费用，收入包括主营业务收入和营业外收入，与主营业务收入相对应的成本是主营业务成本，包括直接成本和间接成本。
-
异地买房可以使用住房公积金贷款吗（公积金异地购房贷款政策）
可以。关于住房公积金异地贷款的政策，各地区规定不同，根据目前的情况来看，各地的政策大致可以分为全国范围内都可以进行公积金异地贷款、省内的异地贷款和特定城市互通的异地贷款。
-
账户的基本内容包括什么（基本关系如下）
1、账户的名称，即会计科目；2、日期和摘要，即记载经济业务的日期和概括说明经济业务的内容；3、增加方和减少方的金额及余额；4、凭证号数，即说明记载账户记录的依据。
-
进口大于出口是顺差还是逆差
进口大于出口是逆差,反之是顺差。在对外贸易中,一定时期内(一般是一年)若一国的进口额大于出口额,称为入超,即贸易逆差,或叫贸易赤字。贸易顺差是指在特定年度一国出口贸易总额大于进口贸易总额。
-
零售价含税还是不含税（零售价的主要作用）
零售价含税。在实务中，若企业签订的销售合同没有明确说明，则以一般销售价格为含税价格，即该价格包含买受人所缴纳的税款。零售价与批发价是对称的，零星买卖的价格。中国是指零售企业或生产者直接向城乡居民、社会群体提供消费品、公共消费品，并直接向农村经济组织或农民提供农产品的生产价格。
