1、向银行提交贷款申请。内容应说明贷款的用处、金额、期限；2、提交贷款资料。个人申请住房抵押贷款，应当提供以下信息：借款人身份证、近半年流水、工作证明、资信报告、房屋产权证明等；3、房子评估。银行将对抵押房产进行实地调查和评估；4、报批贷款。房屋评估公司将评估报告或评估意见提交给银行审批；5、签订借款合同；6、抵押登记手续；7、银行放款。将以现金的形式借出资金，打卡或汇入合作商户的账户。
商住房买房贷款流程：
1、向银行提交贷款申请
内容应说明贷款的用处、金额、期限。
2、提交贷款资料
个人申请住房抵押贷款，应当提供以下信息：借款人身份证、近半年流水、工作证明、资信报告、房屋产权证明等。如果是企业需要抵押房产，应当提供营业执照、公司章程、企业验资报告、购销合同、近半年流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、房子评估
在上述材料全部上交后，银行将对抵押房产进行实地调查和评估。
4、报批贷款
房屋评估公司将评估报告或评估意见提交给银行审批。
5、签订借款合同
审批通过后，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件并签字盖章，并由公证人进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办办理抵押登记手续。
7、银行放款
根据各银行的规定，将以现金的形式借出资金，打卡或汇入合作商户的账户。
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