如果房屋贷款逾期三个月,将被视为恶意逾期,银行可能会向法院提起诉讼,通过法律手段要求借款人偿还贷款。如果贷款人在诉讼后无法偿还所欠贷款,将通过法律程序拍卖房产。
如果房屋贷款逾期三个月,将被视为恶意逾期,银行可能会向法院提起诉讼,通过法律手段要求借款人偿还贷款。如果贷款人在诉讼后无法偿还所欠贷款,将通过法律程序拍卖房产。
房贷断供如何补救?
1、请求暂停还本金
借款人可以与银行谈判,暂时只要求还利息而不还本金,因为银行有一所房子作为抵押品,一般是会接受借款人的建议,这样银行也能赚取更多的利息。对银行来说,只要借款人不恶意逃债,银行就不会损失。
2、请求延长还款期
也可以与银行协商延长还款期。例如,房屋贷款的原始期限是20年,已经偿还了8年,因猝不及防的出现财务困难,无法定期偿还固定本金和利息。此时,可以主动与银行协商,将抵押期限延长至30年。
3、再次向银行借款
为了满足住房贷款客户的需求,许多银行推出了“理财型房贷”,以便房贷客户将已经偿还的房贷。然而,借款金额的利率略高于房屋贷款的利率。如果借款人的资金周转出现问题,并且暂时无法解决,这倒是应急的好办法。
原创文章,作者:币圈吴彦祖,如若转载,请注明出处:https://www.kaixuan.pro/news/447028/