一、契税。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，2、卖方夫妻名下不是唯一房或房证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用。
买房需要交的税：
一、契税: (一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平) 144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：(1) 144 (含144平)平方以上； (2) 买方不是首次购房； (3) 车库:；(4) 非普通住宅(商业用房)。
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房证满2年的按照差额缴纳，计算公式为: (上次购买价格-现在出售价格) *税率5.55%；
4、商铺差颤缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格) *税率5.55%。
三、个人所得税： (-一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房或房证未满5年，按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格) *税率20%。
四、其他费用
交易费： 6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；二个证件90元；
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) ;
抵押工本费:：100元(银行贷款需要缴纳)；
购房证明: 20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元 (如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
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