不能。首付是买房子时支付的第一笔钱，买房子时不能全部贷款，先付一部分，然后从银行贷款来偿还剩下的部分。目前的要求是房价的30%，考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人提前支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付的房子不能贷款。首付是买房子时支付的第一笔钱，买房子时不能全部贷款，先付一部分，然后从银行贷款来偿还剩下的部分。目前的要求是房价的30%，考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人提前支付一部分房款，以证明你有还款能力。
若个人首付不够，可以采取下列方法：
1、选择非银行机构申请贷款
当前许多非银行机构可以提供首付贷款，可以向这些金融机构申请贷款，以支付房子首付。
2、首付分期付款
一些开发商会推出首付分期付款活动。首付分期付款是指买方先按一定比例支付部分首付并签订贷款合同，接着在一定期限内补足剩余首付和余额。开发商预付的首期款是免息的。客户只需与开发商签订相关合同，就还款时间和相关违约责任达成一致。
3、抵押贷款
借款人可以通过抵押其固定资产获得贷款，再用获得的贷款支付房屋的首付款。但是，我们不能借太多的贷款，以免造成过度负债，使房子无法申请按揭还款。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/355557/
相关推荐
-
二手房过户需要多久（二手房过户需要哪些材料）
二手房房产过户时间一般为7-45天，最短7天，最长则需要45天左右。购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。因此二手房过户最快需要一周，最慢需要45天左右。
-
买房银行贷款需要什么条件（买房需要注意哪些方面）
1、持有有效身份证件；2、有稳定的职业和经济收入，且个人信用良好，有按时还款能力；3、已自筹购买房产的首付款；4、拥有经银行核准作抵押或质押的资产等。
-
如何避免房贷断供（3、申请其他贷款）
1、申请延长贷款期限。该方法可能并不适合全部的人，第一，购房者检查自己申请的贷款期限。通常购房者可以办理30年的贷款购买房子；2、暂停还本金。倘若购房者没办法延长贷款期限，且本金不足，可以试着与银行协商，暂时只支付利息而不支付本金；3、申请其他贷款。能贷款的地方不止银行，购房者也可以考虑申请其他贷款来还房贷，但是这种拆东墙补西墙的方式是不行的。
-
房子贷款需要什么资料（怎样办理购房贷款）
贷款申请书，要根据实际情况填写资料。||身份证和户口簿。||婚姻状况的个人证明，如结婚证书或单身证明。||个人收入证明，如银行流水账单。||提供购买合同证明和首付款的证明。||若房子不是自己一人的，另外的人也需要提供身份证明。
-
公允价值小于账面价值的差额应计入什么科目
资产减值损失科目。会计分录为：借：资产减值损失-计提的固定资产减值准备；贷：固定资产减值准备。固定资产减值损失一经确认，以后会计期间不得转回。
-
房屋贷款需要的条件（房屋贷款需要的条件）
具有合法居留身份证明，申请政策性个人住房贷款的，还应当在当地拥有常住房口。||工作稳定、收入稳定。||有能力按期偿还贷款本息。||贷款人批准的资产抵押或质押，或（且）符合规定条件的担保人为其担保。||有购买住房的合同或协议。||贷款银行规定的其他条件。
-
契税征税范围有哪些（免征契税的情形有哪些）
1、国有土地使用权出让。指土使用者向国家交付土使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为；2、土地使用权转让。指土地使用者以出售、赠与、交换等方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为；3、房屋买卖。指房屋所有者将其房屋出售，由承受方交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为；4、房屋赠与。指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为；5、房屋交换。指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
-
买房查征信都查什么（买房查看征信的原因）
基本个人信息。个人基本信息包括姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。||银行信用。会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，征信机构和授信银行经常从这些信息中分析消费者的行为模式和消费偏好，并从消费者以往的还款意愿来判断其未来的还款能力…
-
房产消费贷款怎么贷（借款人应提供的资料）
借款人向银行申请贷款。||经银行调查、审批后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门进行房产评估。||借款人与抵押人的夫妻应持评估的产权证书、身份证明、结婚证及相关贷款使用证到银行签订最高抵押合同和贷款合同，并办理抵押合同登记和保险手续…
-
房子没有房产证可以抵押贷款吗（另外，下面这些房子也是不能办理贷款）
不可以。根据《物权法》，房产证是房屋所有人的合法凭证和依据，没有房产证，就缺乏房子的合法凭证，也不具备轻松处置的权力。一般情况下，拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房屋才能抵押贷款。
