按揭房还可以贷款。如已婚，需提供夫妻双方的身份证明、户籍证明、房产证、收入证明、银行流水、信用报告和公司资料；如离婚，提供单方资料和离婚证，金额在7%左右，年利率在5%左右。
按揭房如何抵押贷款呢？
1、贷款方法
在办理房地产抵押贷款时，首先要搞清楚抵押贷款的方式，办理住房二次抵押贷款有两种方式：:一是直接在原贷款银行办理，但必须符合一定条件，足额偿还贷款本息期限和信用记录要一直很好；二是找正规的担保公司垫资还贷，接着了解抵押手续，再用该房屋作为抵押再来贷款。
2、贷款额度
如果房子还没有完成抵押贷款，贷款限额可能不会很高，房屋二次抵押贷款的额度是根据房屋的余值来决定的，计算方式为贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。
其中，房屋价值为该房屋原价与二次抵押评估价值的较低者。自住型住宅的担保利率为70%，商用型住宅的二次担保利率为50%。
3、贷款期限
在受贷款尚未还清限制的情况下，将限制房屋在抵押期限内，贷款期限，根据贷款的具体用途:对于个人消费贷款，最长期限不超过5年；对于个人经营类贷款，最长期限不超过3年，贷款期限不超过第一笔按揭贷款的到期日。贷款利率，按照中国人民银行规定的同档次商业贷款利率基础上浮动。
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