具有合法居留身份证明，申请政策性个人住房贷款的，还应当在当地拥有常住房口。||工作稳定、收入稳定。||有能力按期偿还贷款本息。||贷款人批准的资产抵押或质押，或（且）符合规定条件的担保人为其担保。||有购买住房的合同或协议。||贷款银行规定的其他条件。
房屋贷款需要的条件：
1、具有合法居留身份证明，申请政策性个人住房贷款的，还应当在当地拥有常住房口。
2、工作稳定、收入稳定。
3、有能力按期偿还贷款本息。
4、贷款人批准的资产抵押或质押，或（且）符合规定条件的担保人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议。
6、贷款银行规定的其他条件。
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